1984〜1994年築, 専有面積7.55㎡〜27.55㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.6%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+5.1%
三協グリーンコート落合駅前第1
東京都新宿区上落合三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1989年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 17.55㎡の場合
相場
1,555万円
88.6万円/㎡
1,009
1,373
1,737
2,101
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,737万円
78.2万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
三協グリーンコート落合駅前第1
1,590万円（90.6万円/㎡）/ 5階 / 17.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,590万円 | 90.6万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 102.5万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/08 | 1,900万円 | 108.3万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | 東 |
| 2022/10/10 | 1,290万円 | 66.8万円 | 2階 | 19.32㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/06/06 | 3,980万円 | 87.7万円 | 4階 | 45.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,080万円 | 70.2万円 | 1階 | 29.63㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は85.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,580万円 | 96.6万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/24 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 84.2万円 | 16.62㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2022/08/06 | ワコーレ中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅5分 | 1,380万円 | 70.5万円 | 19.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/18 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/27 | メインステージ中井駅前 新宿区中落合一丁目 | 中井駅3分 | 1,360万円 | 81.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,780万円 | 103.5万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,780万円 | 86.9万円 | 20.48㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2023/01/12 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,350万円 | 91.6万円 | 14.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,100万円 | 79.8万円 | 13.78㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/02 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,180万円 | 71.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/05 | 菱和パレス下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,790万円 | 105.6万円 | 16.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイネスプラザ新宿5 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿第3 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅11分 | 1,700万円 | 104.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,700万円 | 102.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、新宿区では5.1%上昇しています。
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